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PROYECTO DE OBRA Y DIRECCIÓN DE OBRA

Hacemos los proyectos de obra (Proyecto de obra nueva, proyecto de rehabilitación de edificios y fachadas, proyectos de reforma, proyectos básicos y de ejecución), derribo del edificio y realizamos todas las gestiones y direcciones de obra. Construimos viviendas unifamiliares, ampliaciones…
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PROYECTO Y LICENCIAS DE OBRA MAYOR

Obra Mayor: Ejecución de Obra nueva o ampliación de la vivienda existente, reformas y reconstrucciones que afecten a la estructura y los cambios de condiciones de habitabilidad. Proyecto de obra mayor: Es un documento elaborado por un profesional, generalmente un Arquitecto,…
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PROYECTO Y LICENCIA DE OBRA MENOR

Obra Menor: Es una obra que no supone cambios en las condiciones de habitabilidad ni cambio de la estructura de la vivienda, local o nave. Consiste en trabajos de pintura, revestimientos y pavimentos, cambio de decoración, cambio de sanitarios, cambios en las puertas y cerramientos. Proyecto…
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PROYECTO Y LICENCIA DE DEMOLICIÓN

La licencia de demolición se concede por el Ayuntamiento a través de un Proyecto elaborado por un Arquitecto. Es el permiso que autoriza realizar el derribo de un edificio ya sea de forma parcial o completa. Precio de proyecto: a consultar Precio de licencia: tasa de ayuntamiento…
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PROYECTO, LICENCIA INSTALACIONES O VALLAS PUBLICITARIAS

La licencia de instalaciones publicitarias es un documento que nos concede el Ayuntamiento para efectuar las obras oportunas para la colocación del material que usaremos para publicitar nuestro negocio. Dicho material puede colocarse tanto en la fachada del edificio como en la vía…
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DISEÑO DE INTERIORES. PROYECTOS DE INTERIORISMO

Desde Montebarale, realizamos todos tus diseños siempre pensando en ajustarnos al máximo a tus prioridades y necesidades. Buscamos y encontramos la mejor forma de hacer que tu local o vivienda estén llenos de vida y comodidad, siempre acompañados del mejor equipo a tu servicio para…
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CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

El certificado energético o CEE es un documento oficial confeccionado por un técnico competente y refleja las características energéticas de un edificio, nave o local. Este documento esta requerido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo para todos los inmuebles que se pretenden…
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CERTIFICADO PRIMERA OCUPACIÓN

Certificado de primera ocupación es un documento expedido por Urbanismo y que acredita que una construcción ha sido realizada bajo las mismas condiciones que se especificaban en el proyecto correspondiente a la misma, y que previamente fue presentado en el ayuntamiento. Certificado…
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CERTIFICADO SEGUNDA OCUPACIÓN /CÉDULA DE HABITABILIDAD

Es un documento que justifica el cumplimiento de los requisitos de habitabilidad de la vivienda y señala que esta pueda ser habitada. Tiene una validez de 15 años desde su expedición. El Certificado de Segunda Ocupación es obligatorio para poder alquilar una vivienda o venderla, así…
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LICENCIA DE APERTURA DE UN NEGOCIO

Licencia de apertura es una licencia municipal obligatoria para aquellos negocios que deseen iniciar su actividad. Licencia de apertura y actividad consiste en un documento que garantiza el cumplimiento de las cláusulas de habitabilidad y uso de dicha actividad. Esa licencia debe…
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CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA

Licencia turística es un documento que autoriza el uso de una vivienda, completa o por habitaciones, para uso turístico, vacacional o de ocio, cualquiera que sea su tipología, bajo las condiciones indicadas en las normativas comunitarias y municipales para dicho fin. La falta de la…
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LICENCIA DE CAMBIO DE USO

Modificación legislativa de cambio de uso para locales comerciales o industriales. Trámite para la conversión de No Residencial a Residencial. Relacionado con licencia de primera ocupación y licencia de obra. La licencia de Cambio de Uso garantiza la adaptación y conversión de los…
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LICENCIA AMBIENTAL

Es una autorización por parte de Medio Ambiente o la Concejalía de Urbanismo, para poder iniciar o desarrollar una actividad que pueda causar daños al medio ambiente, producir molestias y otras incomodidades a personas o bienes. La lista de las actividades que necesitan licencia ambiental…
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LICENCIA DE OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA

Es un trámite administrativo solicitado normalmente al ayuntamiento mediante el cual se comunica la necesidad de usar un determinado espacio público, pudiendo ser este permanente o temporal. Lo pueden solicitar tanto personas físicas como jurídicas. Ejemplos de ocupación de vía…
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LICENCIA DE TERRAZA

Que es la licencia de terrazas: La licencia de terraza es un documento administrativo, mediante el cual se solicita hacer uso de una zona de la vía pública con el fin de instalar mobiliario como, mesas, sillas o sombrillas. Este tipo de licencias están enfocadas al sector hostelero. Tipos…
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LICENCIA DE VADO

Que es la licencia de vado La licencia de vado es un documento administrativo, mediante el cual se solicita hacer uso de una acera con el fin de dar paso o acceso a vehículos. Esto conlleva la adecuación del bordillo y la acera para dicho fin. Este espacio quedará identificado…
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PLANIMETRÍA Y DELINEACIÓN

Ofrecemos creación de planos y documentación gráfica para publicidad de los inmuebles. Acotación y dimensionado de los espacios para conocer la distribución de las estancias. Desde planos generales, planos temáticos o planos detallados con toda la información recogida. Actualización…
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INFORMES TÉCNICOS

Existen tres tipos de informes técnicos: Informe de evaluación de edificio (IEE). En este informe, se engloba toda la información referente acerca de la situación de conservación en la que se encuentra un edificio y si está cumpliendo con las normativas de accesibilidad y el…
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PERITAJE

Ofrecemos la intervención judicial constructiva, desde informes técnicos hasta dictámenes, para obtener un peritaje. Tramitamos todo tipo de patologías surgidas en viviendas e inmuebles, intervenimos en partes judiciales relacionados con la construcción y gestionamos la realización…
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